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投資の成功はよい収益物件が鍵|後悔しない物件探し

サラリーマン向けの投資

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投資用マンションを購入して不動産投資を始める人が増えてきています。投資用マンションから家賃を得て収入源を増やそうと考えているわけです。背景には日本の景気低迷や大手企業の倒産などによる不安感があるのだといわれています。サラリーマンとして安定した仕事をしていても、いつ何があるかわからないと考え、会社が倒産しても、生活を維持できるような備えを作ろうとしているのです。現役世代の若者だけでなく、40代・50代にも投資用マンションの購入者が増えているといわれています。幅広い世代で投資熱が活発化している現在は、不動産価格が上昇しやすい局面であるともいえます。将来の生活に不安のある方は投資で収入を得る道を考えていくべきでしょう。投資用マンションを購入するメリットを簡単にまとめます。まず、マンションのオーナーになると毎月家賃が入ってくるようになります。家賃収入のことをインカムゲインといいますが、物件を増やす度にインカムゲインは増えていくため、どんどん物件を増やして家賃収入で数百万円の所得を得ている人もいます。インカムゲインである程度収益を得ることができれば、マンションを売却して売却益であるキャピタルゲインを得ることも可能です。インカムゲインとキャピタルゲインで両方収益を上げることができるようになると、投資資金を何倍にも増やすことができるようになるでしょう。投資用マンションの経営は管理会社に運営を委託できるということもメリットの一つになります。本業が別にある人でも、日頃の管理は不動産会社に委託して自分は収支計算と物件契約だけに集中して収益を上げている人はたくさんいるのです。安定した本業があれば、金融機関からお金を借りる審査にも通りやすくなるため、不動産投資は有利に進めることができるでしょう。サラリーマンこそ投資用マンションを購入するべきだともいえます。検討してみましょう。